21 Декабря 2011
Сегодня очень многие мечтают поселиться в загородном таунхаусе. Неудивительно, ведь жилье это комфортабельное, доступное, а, главное, привычное (в точности городской дом).
Кстати, подобная недвижимость за рубежом — Турция, Испания, Германия, Англия — также пользуется спросом.
Таунхаус — это двух- или трехэтажный коттедж, в которым предусмотрен отдельный вход. Как правило, с двух сторон к коттеджу примыкают еще два таких же строения и земельный участок площадью в несколько соток. Каждый коттедж имеет свой личный гараж. Благодаря данному расположению домов создается впечатление некоторой обособленности и одновременного своеобразного единения конструкции.
Преимуществ у загородных таунхаусов предостаточно. Во-первых, строят их преимущественно в поселках, где предусмотрена качественная охрана, хорошие подъездные пути и качественная инфраструктура. На территории таких поселков всегда имеется коммуникационное обеспечение (есть газ, вода, проведена канализация, электричество, телефонная связь и Интернет).
Во-вторых, учитывая то, что земли для строительства подобного типа жилья нужно меньше, чем, например, для коттеджа, то и себестоимость строительных работ гораздо ниже. Это значит, что расходов на приобретение такой квартиры (учитывая земельный участок, коммуникации и количество строительных материалов) требуется не так много, как на покупку индивидуального коттеджа.
В-третьих, приобретают жилье в таунхаусе, как правило, персоны одинакового социального положения, что существенно облегчает их дальнейшее гармоничное проживание.
Есть у такого жилья и недостатки. Например, живущим в загородном таунхаусе (в отличие от горожан) приходится платить больше за коммунальные услуги. Кроме того, такое жилье предусматривает наличие небольшого земельного участка и совсем близкое расположение соседей. Случается, отсутствуют качественные места отдыха, а инфраструктура не развита должным образом.
Таунхаусы бывают разных классов, в том числе среднего и класса эконом. Владельцами построек каждой категории становятся потенциальные покупатели разного социального статуса. К ним относятся представители верхнего и среднего управленческого звена, бизнесмены — те, которые давно мечтали поселиться в собственном доме с небольшим участком земли неподалеку. Стоимость загородного таунхауса зависит от множества факторов (расположения, транспортной доступности, отделки), которые, кстати, влияют на цену любого жилья, будь то элитная недвижимость Турции или отечественные домовладения.
